Kaufpreis 272.000 €
Zimmer 3
86199 Augsburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 307 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflegtes Bestandsgebäude mit 72,93 m² Wohnfläche. Das Grundstück bietet zwei attraktive Optionen: die Nutzung des vorhandenen Hauses als charmantes Eigenheim oder die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts. In ruhiger und attraktiver Lage gelegen, überzeugt das Grundstück durch seine kompakte, gut nutzbare Fläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Bauvorhaben.Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Wohnzimmer, Flur, Küche und Bad; im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit Balkon. Die Deckenhöhen liegen dabei zwischen 1,93 m und 2,05 m. Das Haus kann sofort genutzt, modernisiert oder bei Bedarf abgerissen werden, um Platz für einen Neubau zu schaffen.Modernisierungen: Gastherme von Viessmann (2012) und Fenster mit Doppelverglasung (2018) Dieses Grundstück richtet sich besonders an Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die die Chance suchen, ein Grundstück in gefragter Lage optimal zu nutzen.