Kaufpreis 519.500 €
Zimmer 10
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interessantes Anlageobjekt! Dieses gepflegte und voll vermietete 5-Familienhaus mit 5 Garagen wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Wohnlage von Bad Marienberg! Die fünf 2-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen und verfügen alle über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss zusätzlich sogar noch mit Terrasse. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vier Wohnungen haben zusätzlich einen Abstellraum in der Wohneung welcher den Alltag komfortabel gestalten. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen fünf Garagen, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Mülltonnenplatz. Das ca. 599 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Zuwegungen sind gepflastert.RAUMAUFTEILUNG: Untergeschoss: 5 Garage, Fahrradraum, Waschraum, Trockenraum, 5 Kellerabteile, Müllraum Erdgeschoss: Wohnung 1 (ca. 64,66 m²) Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum Wohnung 2 (ca. 64,66 m²)Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum Obergeschoss: Wohnung 3 (ca. 63,75 m²)Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, AbstellraumWohnung 4 (ca. 63,75 m²)Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, AbstellraumDachgeschoss:Wohnung 5 (ca. 50,34 m²)Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche