Kaufpreis 554.405 €

Zimmer 2

18586 Sellin

Größe 65 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Frei ab: 30. April 2026

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung 1 im „Baltic View“ in Sellin auf der Insel Rügen überzeugt als stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit ca. 65,7 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Die Kombination aus Terrasse und eigenem Gartenanteil schafft ein besonderes Wohngefühl und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für entspannte Stunden an der frischen Ostseeluft. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist das modern ausgestattete Badezimmer mit integrierter Sauna, die einen privaten Wellnessbereich direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz oder alternativ ein Außenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden und ergänzt das Angebot komfortabel. Die Nutzung der Wohnung ist flexibel als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung möglich. Bei einer Nutzung als Ferienimmobilie übernimmt die VELA AG im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets die komplette Vermietung und Betreuung. Eigentümer profitieren dabei zusätzlich von einer Eigennutzung von bis zu 4 Wochen pro Jahr. Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitnutzung des Wellness- und Fitnessbereichs im benachbarten „Shoreline“. Hier stehen Gästen und Eigentümern verschiedene Saunen, ein Pool sowie ein Ruheraum zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort und Erholungswert. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage zu einer interessanten Immobilie auf der Insel Rügen.

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