Kaufpreis 1.525.000 €
Zimmer 3
18119 Rostock
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein atemberaubendes Anwesen I Traumlage und Lebensqualität I Lassen Sie sich verzaubern!Ein exklusives Architektenhaus in herausragender Lage - dem Küstenwald und Ostseestrand vorgelagert - mit unvergleichlichem Komfort und Stil.Dieses Architektenhaus verbindet in einzigartiger Weise ein energetisch und gestalterisch anspruchsvolles Traumhaus mit einzigartiger Detailqualität auf einem terrassenförmig angelegten, traumhaften Grundstück.Es erwartet Sie eine stilvolle Architektur, hochwertig und luxuriös ausgestattete, lichtdurchflutete Räume unter einem offenen und exzellenten Wohnkonzept, wunderschön ergänzt und abgerundet durch die in sämtliche Himmelsrichtungen ausgerichteten Terrassen und gepflegten, großflächigen Grünflächen.Das repräsentative Entré wartet mit luftiger Großzügigkeit auf und heißt Sie herzlich Willkommen. Von hier aus erschließen sich die lichtdurchfluteten Räume dieses Traumhauses. Den Lebensmittelpunkt bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich. Es erwartet Sie ein beeindruckender Bereich zum Leben, Lachen, Lieben, Feiern, Reden und Genießen unter freiem Blick! Wunderschön ergänzt durch die exklusive Küche mit vorgelagerter großer Kochinsel, bei der das Kochen oder auch nur das Verweilen einfach Spaß macht! Die zweite, sich unmittelbar anschließende separate Einbauküche ermöglicht es bei Bedarf, ganz verborgen zu "werkeln" und lässt die "Küchenschlacht" von Gästen unbemerkt. Im leicht versetzten Wohnbereich verschmelzen über die großen Fensterelemente Innen und Außen und geben einen einzugartigen Blick auf die großen Grünflächen und der beleuchteten Begrenzung.Die obere Wohnebene hält die Galerie, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Ankleidezimmer, das große Wellness-Masterbad mit freistehender Badewanne, Regendusche und Sauna bereit, die Sie über eine komfortable Podest Treppe erreichen. Purer Komfort und absolut stilvolle Raffinessen des Hauses sind die raumhohen dunklen Fensterelemente, die raumhohen weißen Innentüren mit innenliegenden Bändern und Schattenfugen, die intelligente Haustechnik, das Lichtsystem, die Außen-Raffstores, die Alarmanlage, videogesteuerte Eingangsportal, der Kamin, die Klimaanlage sowie das Wellness-Masterbad mit Sauna und vorgelagertem Balkon. Die Fußbodenheizung gibt dem Parkett als auch den Fliesen- und Teppichböden einen angenehmen Komfort. Perfekt ergänzt wird dieser durch den im Wohnbereich befindlichen Kamin, der nicht nur ein Eyecatcher ist, sondern darüber hinaus ein ganz besonderes Ambiente unter wohliger Wärme bietet. Die Fassadenteile aus sibirischer Lärche haben planmäßig die Oberflächenwirkung eines Reetdaches angenommen und so die konzeptionelle Verbindung zwischen der nachbarschaftlichen Reetdachbebauung und dem dagegen sehr modernen gläsernen Wohnhaus ermöglicht.Hinter einem videoüberwachten, uneinsehbaren Zugangsportals verbirgt sich das zurückgesetzte, ca. 1.300 m² große, eingefriedete Grundstück, welches durch einen Landschaftsarchitekten konzipiert und mit etlichen Highlights u.a. Lichtsystem & Außendusche versehen, angelegt wurde. Es verzaubert mit dem Betreten vom ersten Moment an!Die ca. 70 m² Doppelgarage beherbergt bequemen Stellplatz für 2 Pkws und einen separaten Raum für die Haustechnik u.a. die Heizungsanlage. Auf ihrem begrünten Dach befindet sich die Solarthermieanlage.Der exklusive Baustil unter Verwendung qualitativ hochwertiger stilvolle Materialien und Ausführung sowie die Lage runden dieses Architektenhaus perfekt ab und machen es zu einem eatemberaubenden Highlight!Zur vollumfänglichen Vorstellung der Immobilie und Terminabstimmungen stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung!