Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 8

97753 Karlstadt

Größe 297 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die einem sofort ein lebenswertes Gefühl vermitteln. Und genau so ein Haus steht im Herzen von Karlstadt. In ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen, bietet das Anwesen aus den 60er Jahren viel Raum für Sie und Ihre Familie, für Idee, für individuelle Gestaltungen - kurzum für das Leben!Die Fakten:Auf einem Grundstück von ca. 1.400 qm befindet sich ein großzügiges Zweifamilienhaus mit rund 300 qm Wohnfläche. Es gibt ein ausbaubares Dachgeschoss und natürlich einen Keller. Die Garage ist im Haus integriert.Das ebene Areal ist vielseitig nutzbar: Ein Gartenbereich zieht sich um das Haus - ein Paradies nicht nur für Familien, sondern auch für Tierliebhaber. Hier wird gelacht, gespielt, getobt - und man spürt sofort: Dieser Ort kennt das Leben in all seinen Facetten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine funktionale Architektur. Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer, Küche, Terrasse, Bad, WC und Garderobe zur Verfügung.Das Obergeschoss erzählt eine andere Geschichte: Enorme Großzügigkeit im stilsicheren Retrolook. Das Wohnzimmer, also der Lebensmittelpunkt, hat hier eine andere Dimension. Reichliche 80!! qm kann nicht jeder seine gute Stube nennen. Und der mal eben knapp 40 qm große Balkon ist da nicht dabei.Die Küche bewahrt den Charme der Zeit und ist so ein stiller Zeuge der Baujahre. Natürlich gibt es auch Schlafzimmer. Hier sind es 2 an der Zahl. Dazu kommen Bad und WC.Gewiss: Das Haus ist nicht auf dem Stand der Technik. Vielleicht liegt aber genau darin seine besondere Stärke. Es ist kein fertiges Bild - sondern eine Leinwand. Ein Ort, an dem neue Geschichten beginnen werden. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen, Räume neu denken und dem Haus Ihre ganz persönliche Handschrift verleihen.Also, kommen Sie: Wir laden Sie zu einem Spaziergang durch das Anwesen ein. Und wer weiß, vielleicht sind Sie ja genau der Individualist, den dieses wirklich einzigartige Wohnhaus umhaut.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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