Warmmiete 1.460 €
Zimmer 4
90475 Nürnberg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Familienwohnung in Nürnberg-Altenfurt, gelegen an der Rundkapelle. Dieses geräumige Reihenmittelhaus bietet auf 111m² Platz für Ihre Familie. Mit 4 hellen Zimmern, einem Badezimmer, WC sowie einer möblierten Küche sind alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen gegeben. Genießen Sie Ihre Freizeit auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon mit Südost-Ausrichtung, während der Garten genügend Raum für Spiel und Entspannung bietet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss beinhaltet Windfang, Flur, WC, Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse / zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Vorraum), sowie ein Bad und den Flur wieder. Über eine Luke / Ausziehtreppe gelangt man in den Spitzboden. Im gefliesten Keller befinden sich neben dem Heizungsraum drei weitere Räume. Die Küche ist möbliert inkl. Elektrogeräte. Sie kann kostenlos übernommen werden, aber kann aufgrund Ihres Alters auch gegen eine eigene Küche getauscht werden. Parkplätze befinden sich an der direkt am Stichweg der Hausreihe gelegenen öffentlichen Straße. Gas (effiziente Gasheizung), Wasser und Strom sind direkt und mit Einzelzählern vorhanden. Internet/Telefon ist möglich, jedoch "nur" über 4G/5G Netz. Eine Satellitenschüssel mit SAT Anschlüssen im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist vorhanden. Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestellen Oelser Straße (ca. 300 m) und Von-Soden-Straße (ca. 350 m), die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie Lidl, Rossman, Edeka, als auch Bäcker und Metzger in wenigen Minuten. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Spielplätzen. Ein ruhiges Wohnumfeld mit dem Moorenbrunner Feld in direkter Nähe macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Haltung von Haustieren ist leider, aufgrund von sehr schlechten Erfahrungen, nicht erwünscht. Bei Interesse für eine Besichtigung bitten wir um Mitteilung einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme und TerminvereinbarungÄhnliche Angebote
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