Warmmiete 2.440 €
Zimmer 4
51503 Rösrath
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 520 €
Kaltmiete 1.920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss einer aufwendig sanierten, über 100 Jahre alten ehemaligen Schmiede. Das Gebäude wurde nach modernstem Energiestandard gedämmt und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch eine offene Galerie, helle Räume, eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Die 4 Zimmer können jeweils als Schlafzimmer oder Homeoffice-Büro genutzt werden mit LAN-Verbindung. Glasfaseranschluss verfügbar. Beheizt wird die Wohnung nachhaltig über eine moderne Wärmepumpe. Der Strom wird teilweise durch die hauseigene Photovoltaikanlage gedeckt – Stromkosten für Haushalt und Wärmepumpe sind bereits in der Warmmiete enthalten. Optional: Carport-Stellplatz: 50 €/Monat Einbauküche auf Wunsch gratis verfügbar Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Energie und besonderem Charakter verbinden möchten. Ausstattung Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Stellplatz, Einbauküche auf Wunsch verfügbar, Glasfaseranschluss Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur: Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, ebenso weitläufige Wander- und Naturrouten in der Wahner Heide. Ein Fitnessstudio sowie eine moderne Padel-Halle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine hervorragende Autobahnanbindung mit direkter, ampelfreier Verbindung nach Köln – ideal für Pendler.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
