Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 11
85107 Baar-Ebenhausen
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baar-Ebenhausen auf einem großzügigen Grundstück von 791 m².Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird jedoch ab 01.05.2026 frei und bietet somit Potenzial für Eigennutzer oder eine Neuvermietung.Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung sind identisch geschnitten ( jede Wohnung hat ca. 108 m²) und verfügen jeweils über:3 Schlafzimmer1 Wohn- und Esszimmer1 Küche mit Speisekammer1 Badezimmer1 separates WCVon der zentralen Diele aus gelangt man in alle Räume der Wohnung.Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse (Erdgeschoss) bzw. zum Balkon (Obergeschoss). Alle Wohnräume sind mit Laminat- und PVC-Böden ausgestattet.Die Badezimmer verfügen über Waschtisch, Badewanne und (Dusche nur in der OG-Wohnung vorhanden). Das WC befindet sich jeweils in einem separaten Raum.Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Diele ist offen gestaltet und bietet Zugang zu allen Räumen:Wohn- und Essbereich2 x SchlafzimmerKücheBadezimmerAbstellkammerIm Keller sind allen Parteien jeweils eigene Kellerräume zugeordnet.Außerdem befinden sich dort der Heizraum, der Tankraum sowie der Waschmaschinenraum.Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen und ein Stellplatz.Der Garten befindet sich sowohl auf der Südseite als auch auf der Nordseite des Hauses.Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Fahrradstellplatz sowie einen Gartenschuppen.