Warmmiete 1.660 €
Zimmer 3
63512 Hainburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.480 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss lichtdurchflutet, ruhig und mit einer großen Terrasse, auf der man wirklich den ganzen Tag Sonne hat. Die Wohnung liegt in einer kleinen Neubausiedlung mit mehreren Mehrfamilienhäusern, überwiegend junge Familien, sehr angenehme Nachbarschaft. Wer Ruhe und gleichzeitig ein hochwertiges Zuhause sucht, ist hier genau richtig. Erstbezug August 2025, alles nagelneu. 88 m², 3 Zimmer und was uns von Anfang an begeistert hat: Es ist in jedem Zimmer unglaublich hell. Jeder Raum hat Tageslicht, das macht täglich einen Unterschied. Terrasse — groß, sonnig den ganzen Tag, draußen wirklich leben Licht — jedes Zimmer lichtdurchflutet, außergewöhnlich hell Bad — Badewanne, Dusche und Tageslicht Fußbodenheizung in allen Räumen + Wärmepumpe (günstige Heizkosten) Tiefgaragenstellplatz — wettergeschützt, direkt am Haus Großer Kellerraum — viel Platz für Fahrräder, Hobby, alles Innenhof — privat, nur für Bewohner, kein Durchgangsverkehr --- EINBAUKÜCHE --- Wir haben letztes Jahr eine Maßküche von REDDY einbauen lassen — September 2024, nagelneu, nie wirklich benutzt, Neupreis 10.500 €. Die Küche bleibt in der Wohnung und wird vom neuen Mieter übernommen. Preis dafür: 9.500 €. Das ist Pflicht, aber ehrlich gesagt auch ein Schnäppchen für das was man bekommt. Kaution: 4.440 € — oder alternativ per Mietbürgschaft Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Meldet euch gerne — schreibt kurz wer ihr seid, wie viele Personen und wann ihr einziehen möchtet. Wir antworten schnell. Lage Die Wohnung selbst liegt in einer kleinen, privaten Neubausiedlung mit nur jungen Familien, gepflegte Anlage, kein Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Der Main mit seinen Uferwegen und Grünflächen lädt direkt 3 Minuten vor der Haustür zur Erholung ein. Anbindung: Gute Busverbindungen und schnelle Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Darmstadt und Hanau.