Kaufpreis 1.650.000 €
Zimmer 7
22359 Hamburg
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: Die Verkäufer der Immobilie (73 und 74) werden die Immobilie nach Verkauf zurück mieten und eine sehr attraktive Miete bezahlen. PLUS: Sie sind bereit nach Verkauf weiterhin ALLE notwendigen Instandhaltungs- und Modernisierungskosten zu übernehmen. Beispiel: Sollten neue Fenster oder ein neues Dach benötigt werden - werden diese Kosten weiterhin von den Verkäufern übernommen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf ca. 260?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.006?m² viel Raum, Potenzial und eine ausgezeichnete Basis für eine wertstabile Kapitalanlage. Insgesamt 7 Zimmer, eine hochwertige Ausstattung und eine massive Bauweise machen diese Immobilie zu einem langfristig attraktiven Investment.Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, die Ausstattung gehoben - hier wurde mit Qualität gebaut und kontinuierlich instand gehalten. Das Objekt verfügt über eine Garage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Architektur, die sowohl zeitlos als auch repräsentativ ist.Der Marktwert der Immobilie wurde im Juni 2025 von einem unabhängigen Gutachter auf 1.650.000 € taxiert. Das Gutachten kann auf Wunsch vorgelegt werden.Für Kapitalanleger mit Weitblick ist dieses Objekt die perfekte Gelegenheit: hohe Wohnqualität, langfristiges Wertsteigerungspotenzial und ein hervorragendes Verhältnis zwischen Lage, Fläche und Kaufpreis. Ein Investment mit Perspektive - für heute und die Zukunft.Ähnliche Angebote
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