Kaufpreis 475.000 €
85716 Unterschleißheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Unterschleißheim - Ortsteil Riedmoos bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 750 m² Grundstücksfläche, das ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohnprojekts bietet.Das Grundstück liegt besonders ruhig und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie eine außergewöhnlich hohe Privatsphäre, da neben der angrenzenden Doppelhaushälfte keine unmittelbare Nachbarbebauung vorhanden ist. Hier entsteht ein Wohnort mit hohem Erholungswert - und dennoch mit guter Anbindung in Richtung München.Bebauungsmöglichkeiten:Der bestehende Bebauungsplan sieht ein Baufenster von ca. 7 x 10 Metern vor.1 Vollgeschoss plus Dachgeschoss (Kniestock ca. 1 Meter)DoppelgarageZusätzlich sind folgende Erweiterungen möglich:Erker / Wintergarten / TerrassenExtras:Errichtung eines Pools Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine moderne Doppelhaushälfte mit attraktiven Außenflächen.Die Baufirma ist frei wählbar. Es liegt ein unverbindliches Angebot einer Fertighaus Firma schlüsselfertig auf Bodenplatte mit Gaube & Architektenleistung über 385.000 € vor.Besonderes Highlight - optional große ZusatzflächeNeben dem Baugrundstück besteht optional die Möglichkeit, weitere ca. 35.000 m² Acker- bzw. Grünland zu erwerben.Diese Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für:Natur- und FreizeitnutzungTierhaltung oder Pferdehaltung (je nach Genehmigung)landwirtschaftliche Nutzunglangfristige KapitalanlageEine derart großzügige Grundstückserweiterung ist im Münchner Norden eine absolute Seltenheit.Ähnliche Angebote
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