Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 2
30559 Hannover
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen halben Zimmer eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als kleines Homeoffice-Zimmer. Besonders komfortabel ist die Loggia, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und der Fahrrad-Abstellraum die Alltagserledigungen erleichtern. Parkmöglichkeiten sind dank insgesamt acht Garagen und vier PKW-Stellplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant - die monatliche Kaltmiete beträgt 684 € und die Brutto-Mietrendite liegt bei attraktiven 4,84 %. Die derzeitigen Mieter haben auch zurzeit die noch zum Kauf Angebote Garage angemietet für eine monatliche Miete von 49 € . Eine rundum gelungene Wohnung mit praktischen Extras und solider Rendite - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Eine Garage kann für 16.500€ erworben werden.?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 86 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas über Gaszentralheizung?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0176 800 519 69 Badia Elzein VON-OTTO Immobilien HannoverÄhnliche Angebote
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