Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Nebenkosten: 120 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder als kleines Homeoffice-Zimmer. Besonders komfortabel ist die Loggia, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen und der Fahrrad-Abstellraum die Alltagserledigungen erleichtern. Parkmöglichkeiten sind dank insgesamt acht Garagen und vier PKW-Stellplätzen ausreichend vorhanden. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant - die monatliche Kaltmiete beträgt 684 €. Die zurzeit extern angemietete Garage, die ebenfalls zum Kauf angeboten wird, ist angemietet für 80€.Eine rundum gelungene Wohnung mit praktischen Extras und solider Rendite - ideal für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.Eine Garage kann für 16.500€ erworben werden.?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 86 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas über Gaszentralheizung?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: 0176 800 519 69 Badia Elzein VON-OTTO Immobilien Hannover

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