Kaufpreis 233.000 €
Zimmer 3
79713 Bad Säckingen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nicht zu klein, also ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und dazu in guter Lage? Dann sind Sie hier richtig! Die ca. 95 m² Wohnfläche bieten genügend Platz zum Zurückziehen und für gemeinsames Beisammensein. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Highlights: - Ca. 40 m² großer Wohnbereich - Zwei Schlafzimmer; Aufteilung auf drei Schlafzimmer gut möglich - Große Diele und Abstellraum - Großes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Tiefgaragenstellplatz - Keller im Untergeschoss - Gemeinschafts-Wäscheraum (Waschmaschine in der Wohnung) und Trockenraum - Sehr zentrale Lage in Bad Säckingen Die Wohnung wurde 2024 von der aktuellen Vermieterschaft teilweise renoviert. Aktuelle Miete: - 950 € Kaltmiete - 45 € Tiefgaragenstellplatz Jährliches Einkommen (EBIT): ca. 11.940 € Es gibt bzw. gab keine Mietrückstände. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990, ist gepflegt und hat keinen Renovierungsstau. Das Dach wurde 2014–2015 erneuert und gedämmt. Eine Gasheizung wurde 2009 erneuert. Energieklasse C, 82,1 kWh/(m²a). Eine Photovoltaik ist durch die WEG geplant. Die Wohnung wird privat ohne Makler und Provision verkauft. Keller, Duschbad, LaminatEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage in Bad Säckingen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Gorbunow - privater Anbieter