Kaufpreis 65.000 €

Zimmer 3

Größe 107 m²

06556 Borxleben

Schönes renoviertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 mit Garage und Nebengebäude. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger dank hohem Vermietungsgewinn von +9,2%. Standort in der ruhigen Gemeinde Ringleben im Landkreis Kyffhäuserkreis.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 1925

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WICHTIG: Das Haus ist bezugsfrei, renoviert und kann kurzfristig übernommen werden. Keine Maklerprovision❗ Renoviertes Einfamilienhaus mit Garage – bezugsfrei und sofort nutzbar Sie möchten die Vorteile eines eigenen Hauses genießen, ohne viel Zeit und Geld in die Gartenpflege investieren zu müssen? Dann könnte dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in Ringleben genau das Richtige für Sie sein. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare, kleine Familien oder Senioren. Auch für Kapitalanleger ist das Haus aufgrund des günstigen Kaufpreises und des guten Zustands interessant. ✅ Ca. 107 m² Wohnfläche ✅ Neue Gastherme (2024) ✅ Fassade erneuert (2025) ✅ Dach bereits ca. 2015 erneuert ✅ Garage vorhanden ✅ Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum ✅ Bezugsfrei ✅ Provisionsfreier Verkauf Viele kostenintensive Arbeiten wurden bereits erledigt. Dadurch können Sie ohne größere Investitionen einziehen oder die Immobilie direkt vermieten. Das Grundstück umfasst ca. 170 m² und ist überwiegend mit Wohnhaus, Garage und Nebengebäude bebaut. Statt eines großen Gartens verfügt das Objekt über einen kleinen, pflegeleichten Hofbereich vor der Garage. (Pachtgärten im Dorf vorhanden) Ideal für alle, die ein eigenes Haus suchen, aber keine aufwendige Gartenarbeit möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von Garage, Nebengebäude und den Vorteilen eines freistehenden Wohnhauses. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ringleben bei Artern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis: Für nur 65.000 € erhalten Sie ein modernisiertes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude – eine seltene Gelegenheit in dieser Preisklasse. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ringleben bei Artern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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