Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
67134 Birkenheide
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 4‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Sie überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum sowie eine gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung wurde bisher selbst genutzt und befindet sich in einem insgesamt gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Nicht im Kaufpreis enthalten sind die moderne Einbauküche, die vor rund einem Jahr eingebaut wurde, die Klimaanlage sowie das smarte Tado-System zur Heizungssteuerung. Diese Ausstattungsgegenstände können bei Interesse zusätzlich erworben oder alternativ vor Übergabe ausgebaut werden. Die Wohnung verfügt somit über eine zeitgemäße Ausstattung, die bei Übernahme entsprechend angepasst werden kann.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Birkenheide in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist angebunden, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden schnell zu erreichen sind. Durch die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Angela und Helmut Damm - privater Anbieter