Warmmiete 1.036 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 730 €
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung- ideal für Büro/Praxis oder als Erdgeschosswohnung.Diese frisch renovierte, ca. 64 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend auch als Büro- oder Praxisfläche.Die Einheit befindet sich in mittlerer Lage und ist ab sofort bezugsfrei. Das straßenseitig gelegene Zimmer bietet sich ideal als Empfangs-, Behandlungs- oder Büroraum an. Der zentrale Wohn- und Arbeitsbereich kann flexibel als Bürofläche, Besprechungsraum oder Arbeitsplatz genutzt werden.Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung im Arbeitsalltag. Das innenliegende Duschbad ergänzt die funktionale Ausstattung.Ein weiteres Plus ist die kleine Terrasse zum ruhigen Innenhof, die zur Mitnutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Einheit.Die Fläche eignet sich ideal für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen. Auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist möglich. Haustierhaltung nach Absprache.Ähnliche Angebote
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