Kaufpreis 449.900 €

Zimmer 6

92421 Schwandorf

Größe 138 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, ganz ohne kostspielige Überraschungen?Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie - in einem sehr beliebten Ortsteil von Schwandorf.Freuen Sie sich auf eine Immobilie, bei der bereits zwischen 2020 und 2022 liebevoll modernisiert und renoviert wurde.Diese vielseitige Immobilie passt sich Ihren Lebensphasen an: Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern oder - wie aktuell konzipiert - als Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten (3 Zimmer im EG, 2 Zimmer im DG)Hier treffen Nachhaltigkeit und Lebensqualität aufeinander: Von der PV-Anlage über modernste Fenstertechnik bis hin zum Wellness-Garten mit Pool. Dank neuer Heizung und zusätzlichem Pelletofen wohnen Sie hier energetisch optimiert und absolut komfortabel.Das ca. 707 m² große Grundstück ist mit einer hochwertigen Umzäunung eingefasst und bietet maximale Privatsphäre.Für Hobby-Schrauber und Heimwerker ist die großzügige Garage ein echtes Highlight: Sie verfügt über eine praktische Arbeitsgrube, ein Nebengebäude sowie einen Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Entspannung pur bieten zwei große Terrassen - eine mit eleganter Glasüberdachung und elektrischen Markise, die andere mit einer neuwertigen, elektrischen Markise. Der eigene Gartenbrunnen inklusive Fernsteuerung sorgt zudem für eine komfortable und kostengünstige Bewässerung Ihrer grünen Oase.. Energie & Technik: Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie, renditestarke PV-Anlage (6,75 kWp) & stromloser Pelletofen für gemütliche Abende.. Komfort & Ruhe: Kunststoff-Schallschutzfenster (3-fach Isolierverglasung) mit Rollläden.. Wohnqualität: Modernes Tageslichtbad und hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss.2 Klimageräte für klimatisierte Schlafräume . Outdoor-Highlight: Weitläufiger, edel eingefasster Garten mit Pool - eine private Oase für die ganze Familie.. Outdoor-Living: Zwei großflächige Terrassen (1x verglaste Überdachung, 1x moderne elektrische Markise) für jedes Wetter.. Outdoor-Komfort: Eigener Brunnen zur ganzjährigen Gartenbewässerung, bequem per Fernsteuerung bedienbar.. Garage & Werkstatt: Große Garage mit integrierter Grube, Nebengebäude und ausgebautem Dachboden als Lagerfläche.

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