Warmmiete 2.605 €
Zimmer 6
90425 Nürnberg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 2.180 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses top modernisierte Reihenmittelhaus in der Düsseldorfer Straße in Nürnberg bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Mieter. Die Immobilie steht ab dem 01. Mai zur Anmietung bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zudem befindet sich hier eine moderne Einbauküche, die mitvermietet wird, sowie ein Gäste-WC.Das erste Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon zur ruhigen Gartenseite, ein kleines Büro, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein neu entstehendes Duschbad mit WC, das derzeit fertiggestellt wird und bis Ende April zur Verfügung steht.Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Hobbyraum mit Starkstromanschluss und Dusche (ideal zur Vorbereitung für eine Sauna), ein Waschkeller mit direktem Zugang zum Garten, ein Heizraum sowie zusätzliche Lagerflächen.Vor dem Haus befindet sich eine praktische Gartenhütte, die mitvermietet wird. Eine Einzelgarage im Garagenhof kann optional für 100 € monatlich angemietet werden.Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energieverbrauch der Immobilie. Dieser wird durch moderne Kunststofffenster sowie eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2023 gewährleistet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodentemperierung in den Bädern für erhöhten Wohnkomfort.Die Haustierhaltung ist nach Absprache möglich (Haftpflichtversicherung vorausgesetzt). Es wird eine Mindestmietdauer von drei Jahren gewünscht.Ähnliche Angebote
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