Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 7
76703 Kraichtal
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 im Kraichtal / Ortsteil Unteröwisheim bietet eine attraktive Grundlage für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz, Außenfläche und Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie großzügige Wohnverhältnisse mit einer durchdachten Aufteilung und zusätzlichen Nutzflächen.Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und ermöglicht ein komfortables Familienleben mit ausreichend Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einliegerwohnung mit ca 32 m², die vielseitig nutzbar ist - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, als separater Bereich für Gäste oder zur Unterstützung einer teilweisen Vermietung.Der bereits ausgebaute Dachboden kann zur weiteren Wohnfläche ausgebaut und genutzt werden.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 93 m². Der Keller schafft wertvolle Abstell- und Arbeitsmöglichkeiten und unterstreicht die Funktionalität des Hauses, insbesondere für Hobbys, Werkstatt oder Lagerzwecke.Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, sowie einer großzügigen Terrasse und einem Balkon im Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten.Die Immobilie bietet die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Bausubstanz, großzügigem Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Kraichtal.So funktioniert es
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