Kaufpreis 460.000 €

Zimmer 3

66111 Saarbrücken

Größe 99 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr attraktive Luxus-Stadt-Wohnung-direkt im Zentrum- Top-Lage !!! Hochwertige moderne Ausstattung-komplett eingerichtet, voll möbliert, Möbel, Accessoires, Fernseher, Waschmaschine, Trockner, moderne Einbauküche mit allen Geräten, Klima-Innengeräte und Klima-Außengeräte, Fotovoltaik etc. im Wert von ca. 45.000 Euro !!! ( im Kaufpreis enthalten ) !!! Fussbodenheizung Vollklimatisiert 800 Watt Photovoltaikanlage Direkt einziehen und wohlfühlen Besondere Wohnqualität - moderne offene Raumgestaltung, barrierefrei, mit Wellness-Bad, Balkon, Aufzug (BJ 2025), etc. Sehr angenehme Eigentümer-Struktur - Gebäude mit nur 6 WE Beste Infrastruktur - Geschäfte, Ärzte und kulturelle Angebote sind bequem fußläufig zu erreichen Zögern Sie nicht, machen Sie diese Wohnung zu Ihrem Eigenheim. Optional mit einem oder zwei TG-Stellplätzen Lage: Zentral - Das angebotene Objekt liegt nahe der Saar und der 'Berliner Promenade' geradezu ideal in zentraler Lage von Sankt Johann - eine der beliebtesten Wohnlagen von Saarbrücken. Der Sankt Johanner Markt, als beliebter Treffpunkt zum Ausgehen und durch seinen besonderen Charm das Herzstück des Saarbrücker Lebens, die interessanten Einkaufspassage, der Hauptbahnhof und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in Saarbrücken, lassen sich bequem zu Fuß erreichen. Die gute Anbindung - zu Bus, Bahn und der Saarbahn und die Nähe zu Frankreich, unterstreichen die sehr zentrale und einzigartige Wohnlage. Der Staden, die Wiesen und die Rad- und Wanderwege entlang der Saar, laden vor allem im Sommer zu Picknick, Sport und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Ausstattung : - komplett. Sanierung 2017 - Energetisch wertvoll - Neubau-Charakter - barrierefrei für seniorengerechtes Wohnen - Wellness-Bad mit Badewanne, Regen-Dusche, WC, WB und Fenster - Fußbodenheizung - Wohn-Essbereich/ Küche / Diele, Schlafzimmer vollklimatisiert - mit Balkon - Balkonkraftwerk 800 Watt - mit Aufzug (BJ 2025)/ Treppenhaus - hochwertige Bodenbeläge ( Vinyl / Fliesen ) - OPTIONAL mit Stellplatz (je 25.000 €) Im Untergeschoss befindet sich: - 1 Tiefgaragenstellplatz ( OPTIONAL ) - 1 separater Kellerraum - 1 Gemeinschafts-Fahrradraum Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten

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