Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 7
44575 Castrop-Rauxel
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dem charmanten Stadtteil Obercastrop in Castrop-Rauxel finden Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, die perfekt für Familien geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer Grundstücksfläche von 381 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Objekt wurde ca. 1984 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand, was sich auch in der voll ausgebauten Dachfläche widerspiegelt. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit der Immobilie.Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über 2,5 Geschosse und ausreichend Zimmer. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als zusätzliches Wohnstudio für Gäste, Kinder oder ein älteres Familienmitglied!Badezimmer in jeder Etage sorgen für ausreichend Komfort. Der Keller ist gefliest und kann auch als Hobbyraum genutzt werden.Die Terrasse und der Garten bieten einen wunderschönen Außenbereich, in dem man sich entspannen und die Natur genießen kann. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Garten ein sicherer Spielplatz, während die Eltern auf der Terrasse entspannen können. Die E-Ladestation sorgt für eine umweltfreundliche und komfortable Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrzeug.Die Fußbodenheizung und der gemütliche Kamin im Erdgeschoss bieten eine behagliche Heizmöglichkeit, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Immobilie ist ab Juni 2026 bezugsfertig und kann dann direkt von Ihnen bewohnt werden. Die Einliegerwohnung und die großzügige Wohnfläche machen diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine schöne Umgebung legen.** Fazit: Ein herrliches Haus voller Möglichkeiten! **Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht, das heißt, dass Sie das Grundstück nicht erwerben, sondern für die Nutzung den sogenannten Erbbauzins zahlen.Dieser beträgt derzeit nur 563,88 EUR halbjährlich. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 42 Jahre.Die Belastungsgrenze liegt bei ca. 80% des Kaufpreises. -- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --Eine Besichtigung ist nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
