Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 6

46325 Borken

Größe 153 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Weseke! Sehr gepflegtes und saniertes Einfamilienhaus mit rund 153 m² Wohnfläche auf 770 m² Eigentumsgrundstück - perfekt für die Familie! Objekt In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Borken-Weseke präsentiert sich dieses großzügige und modernisierte Einfamilienhaus auf einem ca. 770 m² großen Eigengrundstück als ideales Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Raum und Wohnqualität.Die Immobilie wurde in den Jahren 2020/2021 aufwendig saniert und überzeugt heute durch einen zeitgemäßen, sehr gepflegten Gesamtzustand sowie ein durchdachtes Raumkonzept.Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein besonders einladendes Wohnambiente schafft.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der repräsentative Eingangsbereich mit großzügiger Diele und offenem Treppenhaus samt Empore vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro sowie ein Duschbad.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter ein besonders großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich. Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab und bietet Komfort für die ganze Familie.Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Nutzräume sowie einen praktischen Kelleraußenaufgang. Die vorhandene Ölheizung stammt aus dem Jahr 2002.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine große, überdachte Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien - unabhängig von der Witterung. Ein weiterer, sehr großzügiger überdachter Freisitz mit Räucherofen bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende. Das vollständig eingefriedete Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Gartenliebhaber sowie als sichere Spiel- und Tobefläche für Kinder geeignet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine vorhandene Garage, die zusätzlich Komfort und praktische Stellfläche bietet. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst gepflegtes, modernisiertes Wohnobjekt mit viel Platz, Charme und hoher Lebensqualität in attraktiver und ruhiger Wohnlage.

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