Warmmiete 810 €
Zimmer 2
90443 Nürnberg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg Gibitzenhof. Neu: -Einbauküche ohne Ablöse zur kostenlosen Nutzung -Heizungsanlage Viessmann incl. neuen Flachheizkörper -Bad mit Dusche Echtglas und großen Fenster -WC mit Waschbecken und Fenster -Bodenbeläge in der gesamten Wohnung Fliesen und Vinyl -Deckeneinbauleuchten in Küche, Flur, Bad und WC -Deckenleuchten in WZ und SZ -Elektrik incl. FI -Dreh-, Kippfenster, Jalousien und Außenfensterbänke -Wohnungseingangs- und Zimmertüren Kellerabteil Fahrradabstellplätze im Vorgarten Fahrradraum im Hinterhof Internet und Telefonanschluss TV Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer Rauchmelder LAGE: 90443 Nürnberg Gibitzenhof Stichstraße kein Durchgangsverkehr Anbindung ans Verkehrsnetz: -Bus: 3 Gehminuten -Straßenbahn: 5 Gehminuten -Autobahn: 5 Minuten Fahrzeit Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke und Sparkasse in unmittelbarer Nähe 5 Gehminuten. NEBENKOSTEN: Die Nebenkostenpauschale beträgt bei Bezug von einer Person 120 € bzw. bei Bezug von zwei Personen 132 €. Nicht in dieser Nebenkostenpauschale enthalten sind die Kosten für Strom und Gas. Die Verbrauchserfassung dieser Kosten erfolgt durch Strom- und Gaszähler, die der Wohnung direkt zugeordnet sind. Die Abschläge hierfür entrichtet der Mieter direkt an die, von ihm frei wählbaren Anbieter der jeweiligen Versorgungsleistung. Die Jahresabrechnung erfolgt durch den Anbieter. Die Hausordnung und der Winterdienst erfolgt durch einen, vom Vermieter beauftragten Dienstleister. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenpauschale enthalten. ANFRAGEN: Wir freuen uns auf Ihre Anfragen mit aussagekräftigen und konkreten Angaben. Pauschale Anfragen werden leider nicht beantwortet.Ähnliche Angebote
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