Kaufpreis 145.000 €

67705 Trippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In direkter Waldrandlage befindet sich dieses voll erschlossene Baugrundstück. Es liegt im Wirkungsbereich des Bebauungsplans "Heidenkopf 2" und wird als allgemeines Wohngebiet deklariert. Das Grundstück hat eine Breite von etwa 19 Meter an der Straßenfront und verfügt über ausreichend Platz für die Bebauung mit einem Einzel- oder einem Doppelhaus. Es sind je Einzelhaus maximal zwei, für eine Doppelhaushälfte jeweils eine Wohneinheit zulässig.Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 ist eine Geschossfläche von 397,2 m² möglich. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist auf 0,3 festgesetzt, wobei durch Nebenanlagen, Garagen und Stellplätze eine Überschreitung auf bis zu 0,5 zulässig ist.Das Planungsrecht erlaubt eine großzügige Architektur mit bis zu zwei Vollgeschossen. Für die Dachgestaltung stehen Ihnen verschiedene Optionen offen: Zulässig sind klassische Satteldächer (15°-45°), moderne Pultdächer (11°-45°) oder flachgeneigte Dächer (1°-5°). Die maximale Firsthöhe beträgt 7,50 m, die Traufhöhe ist auf 5,00 m begrenzt, jeweils bezogen auf die Straßenachse der Heidenkopfstraße. Dachaufbauten wie Solar- oder Photovoltaikanlagen sind zulässig.Dementsprechend kann hier ein großzügiges Eigenheim und/oder eine ertragreiche Kapitalanlage in ruhiger, idyllischer Lage entstehen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu