Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 9
96465 Neustadt b. Coburg
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet mit ca. 178 m² Wohnfläche auf einem 536 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein separates Esszimmer. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.Das Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten und bietet ebenfalls ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich drei kleinere Zimmer sowie ein separates WC. Diese Räume können flexibel beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyräume oder Arbeitszimmer genutzt werden.Das Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2002 erneuert, die Fenster im Jahr 2008 ausgetauscht, außerdem wurde im Zuge dessen das Haus mit Außenrollos im Erd- und Obergeschoss ausgestattet.Das Haus ist unterkellert und bietet dort drei großzügige Räume, die sich ideal als Lagerflächen nutzen lassen. Zudem befindet sich im Keller ein separater Waschraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten, eine am Haus gelegene Garage sowie einen praktischen Geräteschuppen für Gartengeräte, der direkt an dieser angebaut ist.So funktioniert es
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