Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
74395 Mundelsheim
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche, errichtet im Jahr 1953, das durch seine solide Bausubstanz und sein außergewöhnlich großes Grundstück überzeugt. In Zeiten steigender Grundstückspreise bietet sich hier eine seltene Chance, ein eigenes Haus mit viel Platz zu einem attraktiven Einstiegspreis zu erwerben.Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - und genau darin liegt der Vorteil: Sie investieren nicht in fremde Entscheidungen, sondern gestalten Ihr zukünftiges Zuhause vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gleichzeitig wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt - unter anderem 2001 neue Kunststofffenster sowie 2002 die Erneuerung von Wasserleitungen und Elektrik.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der separate Gewölbekeller, der sich hervorragend als Lagerraum, Weinkeller oder für besondere Nutzungen eignet und dem Haus einen authentischen, traditionellen Charme verleiht.Das absolute Highlight der Immobilie ist jedoch das außergewöhnlich großzügige Grundstück mit 986 m² Fläche. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als grüner Rückzugsort, Spiel- und Freizeitfläche für die Familie, für Gartenliebhaber oder zur Verwirklichung individueller Außenkonzepte. Die direkte Nähe zu den Weinbergen sorgt für ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Haus, Grundstück und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die langfristig denken und Wert auf Substanz sowie Lage legen.So funktioniert es
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