Warmmiete 670 €
Zimmer 2
25767 Albersdorf
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 550 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2½-Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus zu vermieten. Sie befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und somit auch für leicht gehbehinderte Menschen geeignet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC. Die Küche wird über ein Dach-Kuppelfenster belichtet. In einem der Räume befindet sich ein in die Wand eingelassener Tresor. Das Haus, mit sechs Wohneinheiten, ist belegen im Herzen von Albersdorf, nahe des Kurparks und des Bahnhofs. Es ist sehr gepflegt, liegt in einer Anwohnerstraße und hat einen Garten, der von allen Mietern genutzt werden darf. Alle Wohnungen des Hauses sind mit Glasfaser-Kabel versorgt und haben jeweils eine eigene Gastherme, so dass jeder Mieter völlige Kontrolle über seine Heiz- und Warmwasserkosten hat (deshalb sind diese bei den Kosten nicht aufgeführt). In den Nebenkosten enthalten sind Gartenpflege, Winterdienst, Schornsteinfeger, Wartung der Thermen und Rauchmelder, Allgemeine Strom-, Wasser- und Abwassergebühren, Grundgebühr des Glasfaseranschlusses, anteilige Grundsteuer und Müllabfuhr. Ein Pkw-Stellplatz, hinter dem Haus, kann genutzt werden und wird nicht separat berechnet. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und anderen Läden, Kindergärten, Schulen, Sportplatz, Ärzten, Apotheke, Bank- und Sparkassenfiliale und vielem mehr. Es gibt eine Autobahn-Anschlussstelle von der A23, einen Bahnanschluss nach Heide und Neumünster sowie einen ZOB mit Busverbindungen in diverse Richtungen. Hinzu kommen viele Grünflächen, ein Schwimmbad und weitere Naherholungs-Möglichkeiten.