Kaufpreis 364.270 €
Zimmer 1
73479 Ellwangen (Jagst)
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen mit Weitblick: Moderner KfW 40 EE Neubau in Röhlingens BestlageObjektbeschreibungWillkommen ganz oben! Diese exklusive Penthousewohnung definiert modernes Wohnen neu und verbindet zeitgemäße Architektur mit höchster Energieeffizienz. In zentraler, aber dennoch angenehm ruhiger Lage von Röhlingen entsteht hier ein Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.Als KfW 40 EE Neubau konzipiert, investieren Sie hier nicht nur in eine Immobilie, sondern in eine nachhaltige Zukunft. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien genießen Sie ein erstklassiges Raumklima und profitieren dauerhaft von minimalen Nebenkosten. Es handelt sich um eine der beiden letzten verfügbaren Penthouse- Einheiten im neu errichteten Gebäude B - Ihre Chance auf exklusives Wohnglück mit Fertigstellung im September 2026.Highlights der WohnungLichtdurchflutetes Raumwunder: Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fensterfronten lassen das Tageslicht tief in den Raum fließen und schaffen eine einladende, luftige Atmosphäre.Privates Outdoor-Feeling: Treten Sie hinaus auf Ihren Balkon und genießen Sie entspannte Stunden mit einem weiten Blick über die gepflegte Außenanlage und die Dächer der Umgebung.Wohlfühloase Bad: Das moderne Tageslichtbad überzeugt durch hochwertiges Design und eine ebenerdige, barrierefreie Dusche - Komfort auf höchstem Niveau.Durchdachtes Raumkonzept: Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer bietet ein praktischer Abstellraum direkt auf der Wohnebene wertvolle Staufläche im Alltag.Zusätzlicher Komfort: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein sicherer, gemeinschaftlicher Fahrradraum sorgen für Ordnung und Sicherheit.Zukunftssichere Technik & NachhaltigkeitHier wohnen Sie unabhängig und ökologisch verantwortungsbewusst. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Dank des KfW 40 EE Standards sind Sie bestens gegen steigende Energiepreise gewappnet und minimieren Ihren ökologischen Fußabdruck.Optional kann ein (ggf. zwei )sicherer Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden.So funktioniert es
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