Warmmiete 1.380 €
Zimmer 2
61231 Bad Nauheim
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Bad Nauheims – nur wenige Schritte vom Kurpark und den Gradierbauten entfernt – erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre. Die Wohnung wurde 2026 vollständig saniert und verbindet den besonderen Charakter des Altbaus mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken und viel Tageslicht sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die denkmalgeschützte Gesamtanlage im historischen Kurviertel ist geprägt von stilvoller Villenarchitektur aus der Belle Époque und zählt zu den architektonisch reizvollsten Lagen Bad Nauheims. Auf 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, separater Küche und Tageslichtbad. In der Küche ist ein Essplatz möglich – ideal für den Alltag. Ein besonderes Highlight sind die zwei Südbalkone (Zugang über Küche und Schlafzimmer): perfekt für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare ohne Kinder, die die ruhige Kurviertel-Lage, den Altbaucharme und die hochwertige Sanierung zu schätzen wissen. Ausstattung & Komfort (Sanierung 2026): - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – inkl. Podest für Slimline-Waschmaschine - Neue Einbauküche (im Mietpreis enthalten) inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug und großem Geschirrspüler (ohne Kühlschrank; Platz/Anschluss vorhanden) - Elektrische Rollläden in Küche und Schlafzimmer; alle Rollläden 2026 erneuert - Moderne Zentral-Gasheizung - Abschließbarer, trockener Kellerraum sowie Fahrradkeller / Gemeinschaftsraum - Hausmeisterservice inkl. Treppenreinigung Verfügbar ab 01.04.2026. Aufgrund der Lage und des gehobenen Zustands richtet sich die Wohnung an Interessenten, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und Wert auf eine langfristige, zuverlässige Anmietung legen.So funktioniert es
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