Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 5

49082 Osnabrück

Größe 112 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² ( die genaue Wohnfläche wird noch berechnet) und steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 862 m². Sie präsentiert sich als sanierungsbedürftige Immobilie, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit erhalten, individuelle Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen.Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon stehen Ihnen drei mögliche Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines mit einem Ankleidebereich ausgestattet ist - ein attraktives Plus für Bewohner, die Wert auf zusätzlichen Stauraum legen. Mit einem Badezimmer, das über eine Wanne verfügt, sind die Grundbedürfnisse an Komfort erfüllt. Zudem ist ein zweites Bad vorhanden, was besonders für größere Haushalte oder Gäste von Vorteil ist.Die Gaszentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Besonders hervorzuheben ist der klassische Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein behagliches Ambiente schafft und die Wärme im gesamten Haus verteilt. Der ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses, ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzliche Abstellfläche - er bietet ein wertvolles Plus an Platz. Im Kellerbereich überzeugt das Haus mit einer Vollunterkellerung. Neben dem klassischen Vorratskeller, findet sich eine Werkstatt. Für die Gartenliebhaber steht eine Zisterne zur Gartenbewässerung bereit; dies erleichtert die Pflege von Blumenbeeten und Grünflächen erheblich und ermöglicht einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen.Die großzügige Außenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenaktivitäten, ruhige Momente im Freien oder gesellige Treffen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, vielseitigen Räumlichkeiten und soliden Basisstrukturen eignet sich dieses Haus ideal für Menschen, die ein Zuhause mit individueller Gestaltungsperspektive suchen. Die sanierungsbedürftige Substanz bietet Gestaltungsspielraum für Modernisierung und Anpassungen nach eigenen Vorstellungen.Erleben Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus Ihnen bietet, und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem Grundstück zu verschaffen.

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