Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
16761 Hennigsdorf
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive, ca. 56 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss der denkmalgeschützten Wohnanlage "Rathenauviertel" bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und gemütlichem Wohnkomfort. Das gesamte Ensemble steht seit 1993 unter Denkmalschutz und wurde in der Folgezeit umfassend saniert und modernisiert. Die hier angebotene Wohneinheit wurde um das Jahr 2000 kernsaniert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Da die Wohnung aktuell leerstehend ist, eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, oder für Kapitalanleger zur zeitnahen Neuvermietung.Die Wohnung ist mit einer Einbauküche sowie Einbauschränken ausgestattet. Dies ermöglicht eine unkomplizierten Start ohne große Anfangsinvestitionen. In den Wohnräumen sorgt ein klassischer Dielenboden für ein natürliches Wohngefühl, während die Küche und das Badezimmer pflegeleicht gefliest sind. In den Decken sind bereits Beleuchtungselemente integriert, die für eine gleichmäßige Ausleuchtung der Räume sorgen. In der Küche befinden sich die Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizung, Kosmetikspiegel und ein Fenster und bietet somit natürliche Belüftung und Tageslicht.Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein rund 10 m² großer Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Die Attraktivität des Standorts zeigt sich in der soliden Vermietbarkeit; die letzte Kaltmiete betrug 715 €. Durch den aktuellen Leerstand besteht nun die Freiheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder direkt einer neuen Nutzung zuzuführen.So funktioniert es
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