Kaufpreis 549.000 €
22453 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein ca. 792 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg-Niendorf. Die mögliche Bebauung regelt der Bebauungsplan Niendorf 70. Die Ausweisung lautet WR I o, es handelt sich demnach um ein reines Wohngebiet. Errichtet werden darf ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dach-, bzw. Staffelgeschoss in offener Bauweise (mit entsprechendem Grenzabstand zu den Nachbarn). Zulässig sind Einzelhäuser mit maximal zwei Wohneinheiten. Das vorgegebene Baufenster ist 15 m tief. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m.Denkbar sind ein großzügiges Einfamilienhaus, oder ein Doppel- bzw. Zweifamilienhaus. Wir stellen gern den Kontakt zu einem passenden Bauträger für Sie her. Die Umsetzung Ihrer konkreten Planung muss mit dem zuständigen Bauamt geklärt werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, welches zu Lasten des Erwerbers zu entfernen ist. Gern erörtern wir einzelne Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch. Bitte betreten Sie das Grundstück nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminabsprache.Ähnliche Angebote
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