Warmmiete 2.500 €
Zimmer 3
22339 Hamburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2020 im grünen und naturverbundenen Hummelsbüttel errichtet. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC. Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Hauseingang, welcher Sie mit einer stilvollen Holztreppe empfängt. Über die Treppe gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Die Küche wurde mit modernen Armaturen, anthrazitfarbenen Arbeitsplatten und Elektrogeräten der Marke Siemens ausgestattet. Herzstück der Küche ist die exklusive Dunstabzugshaube der Firma Berbel. Über einen lichtdurchfluteten Flur erreichen Sie die Garderobe, das Gäste-WC sowie ein rückwärtig gelegenes Zimmer. Eine offene Holztreppe führt in das Obergeschoss der Wohnung. Dort befinden sich ein weiteres Zimmer, der separate Technikraum sowie das Schlafzimmer mit „Badezimmer en Suite“. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und wurde mit anthrazitfarbenen Fliesenelementen gestaltet. Die Wohnung bietet Ihnen einen optimalen Lichteinfluss durch großzügige Fensterelemente. Eine südwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit einer großzügigen Markise bietet Ihnen beste Voraussetzungen, um warme Sommertage genießen zu können. Ein dazugehöriger Carport bietet Platz zum Parken Ihres PKWs. Ein Keller ist nichts vorhanden. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Fußboden: Parkett, Fliesen Fußbodenheizung Weitere Ausstattung: Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC Lage: Der Stadtteil Hummelsbüttel gehört neben den Walddörfern zu den bevorzugten Wohnlagen im Alstertal in Hamburgs Norden. Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Bus- und Bahnnetz des HVVs. So liegt eine Bushaltestelle der Linie 174 nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gymnasium Hummelsbüttel, die Grundschule Hummelsbüttel sowie eine Kindertagesstätte sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen der Hummelsbütteler Markt sowie der Langenhorner Markt am Ring 3 zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Raakmoor lädt zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere nennenswerte Orte in unmittelbarer Umgebung sind das renommierte Aspria Alstertal, der Club Pro Tennis Hamburg und die Reitgemeinschaft am Raakmoor. Weitere Golf-, Tennis-, Hockey- Fitness- und Reitsportvereine vervollständigen das Freizeitangebot. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule und öffentliche Verkehrsmittel.Ähnliche Angebote
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