Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 11
24635 Rickling
Größe 385 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem besonderen Angebot im charmanten Rickling: ein historisches Bauernhaus mit einer Einliegerwohnung, das sich perfekt für vielseitige Lebens- und Nutzungskonzepte anbietet. Circa erbaut im Jahr 1935, steht diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.585 m² und bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Bebauung eines zweiten Flurstücks von 836 m² gemäß §34 BauGB. Eine Prüfung der genauen Bebauungsmöglichkeiten ist erforderlich, da kein Bebauungsplan vorliegt.Das weitläufige Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 385 m² und umfasst 11 Zimmer, von denen vier zurzeit vermietet sind. Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 61 m².Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2002 umfassend sanierte Saal im Dachgeschoss, der mit seinen ca. 143 m² beeindruckenden Raum für eine Galerie, ein Atelier oder andere gewerbliche sowie private Nutzungen bietet.Dieses Anwesen, teilweise renovierungsbedürftig, beherbergt zudem einen alten Stall, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowie eine einladende Sauna für entspannte Stunden.Nicht zuletzt begeistert der Teilkeller als praktische Ergänzung dieser reizvollen Immobilie, die in puncto Großzügigkeit und historischem Charme keine Wünsche offenlässt. Der nicht vermietete teil der Immobilie ist frei lieferbar und wartet auf Sie, um ihr neues Leben einzuhauchen. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Bauernhauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen.Hinweis: Es liegen keine behördlichen Bauunterlagen vor. Die Wohnfläche wurde durch ein Eigenaufmaß ermittelt. Messfehler können bestehen.So funktioniert es
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