Kaufpreis 347.000 €

Zimmer 3

71263 Weil der Stadt

Größe 72 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit nur sechs Parteien und überzeugt durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Herzstück ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit loftartigem Charakter, hochwertigem Parkett und integrierten LED-Spots. Eine große Doppelbalkontür sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den Blick ins Grüne.Die moderne Einbauküche wurde ebenfalls im Jahr 2018 erneuert und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das vollständig modernisierte Badezimmer (2018) ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine elegante Milchglaswand zur Diele sorgt für angenehmen Tageslichteinfall und verleiht dem Raum trotz fehlendem Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre.Ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares drittes Zimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.Der Balkon lädt zum Entspannen mit unverbaubarem Blick ins Grüne ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenstellplatz mit praktischer Gartenhütte bzw. Fahrradunterstand, ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Dachboden mit alleinigem Nutzungsrecht. Die Immobilie verfügt über gute Rücklagen und es besteht kein Renovierungsstau.Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und ruhiger Feldrandlage - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als wertstabile Kapitalanlage.

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