Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 6
45239 Essen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Außergewöhnliche Immobilie für außergewöhnliche MenschenAltbau von 1891 mit besonderem Zuschnitt, umfassend saniert und modernisiert:Wohnfläche: 165 m²Nutzfläche: ca 30 m² (Dachstudio)Grundstücksfläche: 820 m²Zimmer: 6Bäder: 4 (darunter Hauptbad mit Regendusche, Badewanne, zwei Waschbecken)Einliegerwohnung: separat zugänglich im Erdgeschoss (ideal für Mehrgenerationen, Gäste, Vermietung oder Angliederung an Hauptwohnbereich), abgetrennt vom Hauptwohnbereich durch eine Rigipswand, durch deren Entfernung der Anschluss an den Hauptwohnbreich problemlos vorgenommen werden kann. Derzeit vermietet für 700,00 Euro kalt.Bezugsfertig - keine Renovierungen notwendigBesonderheiten:Historischer Charme trifft moderne TechnikPrivatsphäre, Sicherheit und Komfort auf hohem NiveauVon außen nicht erkennbares Raum- und Designkonzept - bewusstes UnderstatementÄhnliche Angebote
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