Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
40699 Erkrath
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Erkrath-Hochdahl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968 und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein freundliches Wohnambiente.Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden bereits renoviert und präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand.Die Fenster der Wohnung wurden erneuert und tragen zu einer guten Energieeffizienz sowie zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme. Eine etwa 18 Jahre alte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.Die ruhige Wohnlage in Erkrath-Hochdahl macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!So funktioniert es
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