Kaufpreis 67.000 €
Zimmer 3
07548 Gera
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem sauberen und ordentlich verwalteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage im Stadtteil Gera-Debschwitz. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte 30-km/h-Zone.Die Wohnung wurde bis dato eigengenutzt und ist nicht vermietet. Dadurch eignet sie sich ideal sowohl zur sofortigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit neuer Mietpreisgestaltung.Die gut geschnittene Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine hochwertige, gepflegte Ausstattung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist mit einer funktionstüchtigen und gepflegten Balkonmarkise und einer Fliegengittertür ausgestattet.Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche inklusive Duschrollo, Fußbodenheizung, einem integrierten Radio sowie einer hochwertigen Waschtischarmatur ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort.Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten (ohne Waschmaschine) sowie einen kleinen Essbereich mit zwei Sitzplätzen.Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet großzügigen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Kinderzimmer sind mit hochwertigen Insektenschutzrollos ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrocknungsraum im Haus zur Verfügung. Die Parkplätze vor dem Wohnhaus können mit einer zusätzlich erwerbbaren Parkkarte genutzt werden.Diese Eigentumswohnung stellt eine solide Investitionsmöglichkeit oder ein komfortables neues Zuhause in einer beliebten Wohnlage von Gera dar.Ähnliche Angebote
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