Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
21379 Echem
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1983 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.684 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus - hier eröffnen sich individuelle Wohnkonzepte für Familien, Mehrgenerationen oder zur teilweisen Vermietung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine einladende Diele mit Gästeduschbad in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die separate Küche verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Vollbad sowie einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Das in den 1990er Jahren ausgebaute Obergeschoss verfügt über eine eigenständige Wohneinheit mit großem Wohn- und Essbereich, separater Küche mit Abstellraum, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise für zwei Parteien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein zusätzlicher Kriechboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das beeindruckende Grundstück lädt mit seiner Größe und dem Garten, ausgestattet mit einer eigenen Pumpe, zu vielfältigen Freizeit- und Gestaltungsmöglichkeiten ein. Eine vorhandene Scheune eröffnet darüber hinaus Raum für kreative Ideen, Hobbys oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem besteht die Option, das Grundstück hinsichtlich eines weiteren Bauvorhabens zu prüfen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Insgesamt bietet dieses Anwesen viel Platz, Potenzial und zahlreiche Perspektiven für individuelle Wohnträume.