Kaufpreis 1.590.000 €

Zimmer 12

82445 Schwaigen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ruhe - Weite - Großzügigkeit... und viel Platz für Ihre Wohnträume. In herrlicher Lage von Grafenaschau liegt dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.439 Quadratmeter und ist aktuell mit einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976 bebaut. Zusätzlich bietet das Grundstück noch eine weitere Bebauungsmöglichkeit für einen großzügigen Anbau oder auch ein weiteres Gebäude. Im Norden grenzt das Grundstück an eine Grünfläche an. Zu allen Tageszeiten finden Sie auf dem Grundstück herrliche Sonnenplätze. Der Garten bietet mit blühenden Beeten, Obstbäumen und einem großen Gemüsebeet viel Potential für Naturfreunde. Das Mehrfamilienhaus ist aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt.Der Bebauungsplan setzt eine GRZ von 0,2 fest, soll laut öffentlicher Sitzung des Gemeinderates im Oktober 2025 aber auf 0,25 erhöht werden. Die GFZ ist laut Bebauungsplan auf 0,5 festgesetzt.

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