Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

91560 Heilsbronn

Größe 117 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in guter Wohnlage von Heilsbronn-Bonnhof.Auf dem schönen Grundstück befindet sich ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen.Der an die Immobilie angrenzende Wintergarten mit Blick auf den Garten lädt zum Verweilen ein.Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet.Das Erdgeschoss weist inkl. Wintergarten eine Wohnfläche von ca. 117 m² auf.Es befinden sich hier der Eingangsbereich mit Diele, eine abgeschlossene Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Dusche/Badewanne sowie 2 weitere Wohn-/Schlafräume.Vom Erdgeschoss gelangt man in das Untergeschoss, welches voll ausgebaut ist.Hier befindet sich ein weiteres Gäste-WC sowie 3 weitere Räumlichkeiten mit kleinen Fenstern und Jalousien (davon 2 Räume mit Heizung und Bodenbelag).Des Weiteren ist im Untergeschoss eine Waschküche sowie der Heizungsraum zu finden.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut bietet aber die Möglichkeit für einen Ausbau nach den eigenen Wünschen und Ansprüchen.Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt.Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 135,3 kWh (m²a).Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.Baujahr der Immobilie 1998.

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