Kaufpreis 250.000 €

18182 Gelbensande

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder private Bauherren bietet.Für das Grundstück wurde bereits eine positive Bauvoranfrage erteilt. Diese ermöglicht die Bebauung mit zwei Doppelhäusern, jeweils mit zwei Wohneinheiten, sodass insgesamt vier Einheiten realisiert werden können. Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein modernes Wohnprojekt - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Das Grundstück verfügt bereits über einen Erdgas, Wasser, Elektroanschluss und Glasfaseranschluss. Ein besonderes Highlight ist der auf dem Grundstück vorhandene Brunnen, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für die Gartenbewässerung oder nachhaltige Wasserversorgungskonzepte.Das Grundstück überzeugt durch seine gute Bebaubarkeit sowie die bereits geklärte baurechtliche Grundlage, wodurch eine zügige Projektumsetzung möglich ist. Die zeitnahe Übergabe erlaubt einen schnellen Start in die Planungs- und Bauphase.

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