Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 4
56651 Niederzissen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In herrlich ruhiger Wohnlage gelegen, bietet dieses Haus eine angenehme Umgebung zum Wohlfühlen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich Ruhe und Alltagstauglichkeit hier ideal miteinander verbinden.Auf rund 104 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine angenehme Grundlage, um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein gemütliches Wohnumfeld und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Erdgeschoss bildet mit seinem gut geschnittenen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ein wohnlicher Bereich für den Alltag, wie auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Gäste. Direkt angrenzend befindet sich die großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz für die Verwirklichung einer individuellen Traumküche bietet. Eine praktische Speisekammer ergänzt diesen Bereich sinnvoll und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich ideal für die klassische Nutzung als Schlaf- und Kinderzimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert und kann flexibel beispielsweise als Ankleidezimmer, Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad wurde 2019 erneuert und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.Im Kellergeschoss stehen drei Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. So erhalten Sie zusätzlich praktische Möglichkeiten für Vorräte und Hauswirtschaft. Besonders angenehm präsentiert sich der ebenerdige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Ein Schuppen, der zu einer Garage mit Werkstatt umgebaut wurde, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Für gemütliche Stunden im Freien stehen zudem ein überdachter Freisitz sowie eine Grillstelle bereit. Nicht weit davon befindet sich ein Renoviertes Badezimmer im alten Gartenhaus.Insgesamt bietet diese Immobilie eine schöne Kombination aus gemütlichem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und einem Garten mit viel Gestaltungsspielraum.Verschiedene Bilder wurden mit einem digitalen "Home-Staging" bearbeitet, um das Potenzial dieser Zimmer besser darzustellen. Die digital bearbeiteten Bilder sind für Sie mit "Einrichtungsbeispiel" gekennzeichnet.Ähnliche Angebote
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