Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
69469 Weinheim
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² und einem besonderen Wohncharakter. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses ohne Aufzug und ist über das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und sich ideal zum Entspannen eignet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in die Küche, die im Jahr 2019 erneuert wurde und sich in einem modernen Zustand präsentiert.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer fügt sich funktional und harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Im Jahr 2020 wurden die Fenster erneuert, wodurch die Immobilie sowohl energetisch als auch optisch aufgewertet wurde. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Das Angebot umfasst außerdem einen Duplex-Stellplatz für zwei Fahrzeuge (zzgl. 20.000 €).Die zentrale Lage in Weinheim sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage, diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.So funktioniert es
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