Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 2
39124 Magdeburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung sehr gepflegtes Wohnhauslangzeitig und zufrieden vermieteteigenes Kellerabteil für extra Stauraum Objekt Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Nicolaiplatzes. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Zentrumsnähe sowie die kurze Distanz zur Universität aus, wodurch die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung bietet.Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen sehr zuverlässigen und zufriedenen Mieter vermietet, was für stabile Mieteinnahmen und ein geringes Risiko von Leerstand spricht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit Tageslicht und zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.Das sehr gepflegte Wohnhaus vermittelt einen ordentlichen und wertstabilen Eindruck. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Dank der attraktiven Lage, der durchdachten Grundrissgestaltung und der Nähe zur Universität ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben, was diese Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.Ähnliche Angebote
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