Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
87719 Mindelheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kleines solides Reihenmittelhaus in zentraler Lage zur Innenstadt. Das Haus wurde 1954/55 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Bedarfsgerecht und praktisch ist die Raumaufteilung. Ab 2020 wurde das Haus nochmals aufwendig modernisiert, neue Fenster und weiße Türen eingebaut, die Böden getauscht, die Wände verputzt, ein neues Bad eingebaut, teilweise die Installationen erneuert, die Lichtschalter und die Heizkörper getauscht. Das Dach selber ist nicht isoliert, jedoch wurde die oberste Geschossdecke gedämmt.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für einen Hauswirtschaftsraum oder Hobbybereich. Auch der Keller hat einen gepflegten Zustand, hier befindet sich ein funktionales Bad mit Wanne aus dem Baujahr. Im Heizungskeller wurde eine zusätzliche Dusche eingebaut. Eine Außentreppe führt Sie vom Keller aus in den Garten.Die Westterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen gemütlichen Platz für Gartenmöbel oder eine kleine Grillecke. Ein kleiner Garten ergänzt den Außenbereich.Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Im Wohnbereich kann ein gemütlicher Kaminofen angeschlossen werden. Das Objekt überzeugt durch seine kompakte Bauweise, den durchdachten Grundriss und die praktische Ausstattung. Es ist "klein, aber fein" - ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial, besonders für Menschen, die auf der Suche nach einem überschaubaren, gepflegten Eigenheim sind. Eine Garage gehört zum Objekt.So funktioniert es
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