Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

21739 Dollern

Größe 112 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Lage in Dollern bietet auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche inkl. Wintergarten von 112 m². Das Haus erhielt im Jahr 2002 eine neue Bedachung und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine Küche mit Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das angrenzende Wohnzimmer mit beheiztem Wintergarten lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zum weitläufigen Garten. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und Laminat ausgestattet.Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, zwei weitere im Dachgeschoss. Durch den vorhandenen Treppenlift ist eine gewisse Barrierefreiheit gewährleistet. Das Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie ein Abstellraum, runden das Raumangebot ab.Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut und beheizt ist.Für Ihr Fahrzeug stehen eine extra lange, gemauerte Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.Das großzügige Grundstück von 919 m² bietet viel Platz im Freien und lädt zum Gärtnern, Spielen oder einfachen Erholen ein. Und sollte der Wohnraum zu klein werden, ist die Möglichkeit eines Anbaus gegeben.Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbrenner.Das Haus versprüht den Charm der 70iger - Holzvertäfelungen und Styropordeckenverkleidungen waren damals sehr beliebt.Im Haus wurde viel geraucht - der Nikotingeruch ist im gesamten Haus sehr prägnant.

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