Warmmiete 707 €
Zimmer 2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Nebenkosten: 207 €
Kaltmiete 500 €
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Franz-Fischer-Straße 17 vereint modernes Wohngefühl mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Die Wohneinheit wurde gerade frisch renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – ideal für Singles, Paare oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer modernen Dusche sowie einer Toilette ausgestattet. Stauraum & Extras: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Fahrräder können sicher und trocken im eigenen Fahrradschuppen untergebracht werden. Besonderes Highlight – Der eigene Garten: Ein besonderes Plus für Naturliebhaber ist das zugehörige Gartenabteil. Hier haben Sie die Möglichkeit, eigenes Gemüse anzupflanzen, Kräuter zu ziehen oder eine private grüne Oase direkt am Haus zu gestalten. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Dennoch müssen Sie nicht auf eine erstklassige Anbindung verzichten: Nahversorgung in Rekordzeit: Ein REWE-Markt inklusive Postfiliale ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar – ideal für den schnellen täglichen Einkauf. Rundum versorgt: Das Einkaufscenter „An der Fröschau“ ist lediglich 5 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie neben weiteren Geschäften auch ein umfassendes Ärztehaus und eine Apotheke, was eine exzellente medizinische Betreuung sicherstellt. Zusätzlicher Komfort: Ergänzend zum privaten Stauraum bietet das Untergeschoss eine praktische und saubere Lösung für Ihre Hauswirtschaft. Im Keller befindet sich ein gut organisierter Waschraum. Hier steht Ihnen ein eigenes, fest zugeordnetes Abteil für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Ein abschließbares Schrankfach dient als sichere Aufbewahrung für Ihre Waschutensilien. Dies spart Platz in der Wohnung und sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Geräuschentwicklung durch Haushaltsgeräte in den Wohnräumen.So funktioniert es
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