Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. März 2026
Frei ab: 10. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charaktervolles Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 in massiver Ziegelbauweise. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.740 m² in der idyllischen Lage von Helstorf (Neustadt a. Rbge.). Es bietet eine seltene Kombination aus historischer Substanz und hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Investoren. Besonderes Highlight – Grundstücksteilung: Das Grundstück ist nach aktueller Einschätzung teilbar und zusätzlich bebaubar. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes ist eine weitere Bebauung (z. B. in zweiter Reihe) grundsätzlich möglich. Zur rechtlichen Absicherung empfiehlt sich eine Bauvoranfrage, für die aufgrund der Umgebungsbebauung eine positive Bescheidung in Aussicht steht. Energetische Angaben (Pflichtangaben nach GEG) • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 312,4 kWh/(m²·a) | Klasse: H • Wesentlicher Energieträger: Öl (Heizung von 1999) • Gültigkeit: bis 14.10.2035Ähnliche Angebote
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